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Vente appartement 101 880 €
27,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 3 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,13 %.
Loyer par annuel actuel HT 5.229 € ( 5.751 € TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2025 à tacite reconduction à durée indéterminée.
3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner.

A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces au 2ème étage climatisé avec balcon d'environ + parking au sous-sol

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 659 - Réf Superimmo : ANVXX9BDH
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Caractérisques
Prix de vente : 101 880 €Prix au m² : 3 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

27,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 balcon
Année de construction : 2007Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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