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Description

EN VENTE A Bécon les Bruyères, à 5 mn de la Gare et du 2mn du Square Gilbert Thomain,studio très lumineux d'une surface de 26 m2, balcon de 5,36 m2 et parking en option.
Il est bien distribué situé au troisième étage avec ascenseur, d' une résidence de standing des années 1970 bien entretenue et ravalée. Avec une vue dégagée et une orientation sud-est qui permet l'installation d'une table, de chaises et de balconnières, il offre :
entrée avec placard/penderie,
séjour très lumineux avec deux ouvertures sur la terrasse
cuisine aménagée et équipée séparée avec fenêtre et possibilité d'ouverture sur le séjour
la salle de bains avec WC, et arrivée d'eau pour la machine à laver.
Résidence de bonne qualité, bien entretenue avec ascenseur, digicode/ interphone, Vigik, espaces verts devant la résidence. Ravalement réalisé et chaudière remplacée.
DPE E (300 kWh/m2/an ) et GES E ( 64 kgCO2/m2/an ) avec une estimation du coût de l'énergie entre 410 € et 610 €/an. Charges de copropriété d'environ 192 € /mois chauffage et production d'eau chaude compris.
En vente avec en option, emplacement de stationnement ( beaucoup de difficulté pour se garer dans le quartier et près de la gare de Bécon les Bruyères. Location facile )
Quartier agréable et résidentiel à 5 mn de la gare SNCF de Bécon les Bruyères ligne L qui relie en 10mn la gare St Lazare et 7mn la Défense, Gare de Bois Colombe ligne J à dix minutes Métro Future ligne no15, ligne 3 Levallois Bécon à 12mn, Bus lignes no 167 /178/ 275 et bus de nuit. Commerces à proximité , Square, Nombreuses entreprises, Proximité immédiate de Paris et la Défense..
Prix de vente de 199 500 € € honoraires de commercialisation compris à la charge de l'acquéreur ( 4.5% ttc ) , parking en sus.
Pour toutes informations complémentaires, contacter Emmanuelle Coupleux. tél : 06 52 76 15 45

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : J115 - Réf Superimmo : ANVXX8N31
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 7 389 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pieris-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

27 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1968Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an
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