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Vente appartement 109 990 €
27,89 m²
1 pièce 1 p
Athis-Mons (91200)

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  • 3 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMO WURTZ

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Description

Découvrez ce charmant studio à Athis-Mons :
Plongez dans l'univers de ce studio lumineux et accueillant, niché au coeur d'Athis-Mons. Construit en 1989, cet appartement de 27,89 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente exposition, il vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce studio non meublé se distingue par son état intérieur impeccable. La cuisine américaine aménagée, équipée de matériaux modernes, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Situé à proximité des commodités essentielles, ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de verdure, un parc se trouve à 15 minutes de marche.
Les transports en commun sont également facilement accessibles : 10 min en bus de la gare RER C & D de Juvisy-Sur-Orge et la gare RER C d'Athis-Mons.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce studio qui allie confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.33 et 944.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 282-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXX0WWU
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Caractérisques
Prix de vente : 109 990 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

27,89 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 944,33 € / an
Maximum : 944,33 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 965200017
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