Vente appartement 55 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Aubenas (07200)

Situé au coeur d'Aubenas, à quelques pas seulement du magnifique château, studio d'environ 26m² .
Bien agencé, il offre une cuisine confortable et fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique et agréable.
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un premier investissement ou pour un projet locatif, grâce à sa localisation stratégique et son potentiel attractif.
A ne pas rater !
Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 2 037 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	511 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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