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Vente appartement 59 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Aubenas (07200)

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  • 2 185 €/m²
  • 1er étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Terre & Patrimoine Immobilier

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Description

Situé au coeur d'Aubenas, à quelques pas seulement du magnifique château, studio d'environ 26m² .
Bien agencé, il offre une cuisine confortable et fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique et agréable.
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un premier investissement ou pour un projet locatif, grâce à sa localisation stratégique et son potentiel attractif.
A ne pas rater !
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 100 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VA1902-COMPANY39886EVU - Réf Superimmo : ANVXWKT6X
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39886evu/148/p07EU/bareme_agence.pdf

27 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
1er étage Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
511 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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Siren : 928559350 - N° de carte professionnelle : CPI07022024000000003
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