Vente appartement 130 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Baden (56870)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Charmant studio à Baden, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cet appartement de 26,5m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1800, offre un espace de vie lumineux avec une chambre séparée pour plus d'intimité. La cuisine équipée, permet d'aménager l'espace selon vos envies.
L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le mobilier et l’ensemble des accessoires de vie.
Situé au Rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable, ainsi que de profiter avec sa terrasse attenante et il est aux normes PMR.
Les annexes comprennent un parking libre et une piscine, idéaux pour profiter des beaux jours. Ne nécessitant aucuns travaux, ce studio cosy est une belle opportunité à ne pas manquer à Baden. N'attendez plus, venez découvrir ce petit cocon chaleureux dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 71.25 € par mois (soit 855 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 4 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 855 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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SYLVIE SEVERE - IAD

73 avis clients

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