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Vente appartement 90 000 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bernières-sur-Mer (14990)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bernières-sur-Mer (14990)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque matin, la lumière douce du nord-ouest vous accueille avec une vue imprenable sur la mer. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement T2 de 27 m² vous offre un cadre de vie idyllique à Bernières-sur-Mer. Ce bien non meublé, en bon état, se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la mer. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce tableau parfait. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique optimale, vous assurant un confort tout au long de l'année. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles. Bernières-sur-Mer est une ville charmante où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, neuf commerces d'alimentation générale, 19 restaurants et deux parcs et jardins. De plus, douze médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque jour est une nouvelle découverte de la beauté de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires inclus de 9.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Thomas Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812719482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VA6714-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWTC5T
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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