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Vente appartement 116 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Bondoufle (91070)

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  • 4 296 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Johanna Sebihi - iad

Johanna Sebihi - iad

06 83 78 51 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johanna Sebihi (06 83 78 51 43) vous propose : ** NOUVEAUTÉ **
Superbe Studio Cosy au COEur de Bondoufle
Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence calme de 2 niveaux, à Bondoufle. Avec une surface de 27.41m², cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
L'espace de vie comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. La cuisine est à aménager selon vos goûts et préférences, offrant ainsi la possibilité de créer un espace fonctionnel et agréable.
L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur.
La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement ne nécessitant pas de travaux, il est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie en toute tranquillité.
Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier à petit prix dans un quartier recherché de Bondoufle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce ravissant studio cosy.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.7 € par mois (soit 716.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sebihi EI (ID 75083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1628629 - Réf Superimmo : ANVXX2EVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 4 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 716,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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JOHANNA SEBIHI - IAD

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