Vente appartement 132 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - Loué jusqu'en juillet 2027, situé à proximité immédiate de l’arrêt de tram C Camille Godard, et à deux pas du Jardin Public, découvrez ce magnifique appartement de 27 m² situé au 2? et dernier étage d’un immeuble avec une façade en pierre sans ascenseur.
Il est composé d'un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie, et d'une cuisine ouverte équipée entièrement rénovée.
Le coin nuit est séparé, avec dressing en longueur optimisant le rangement, et dispose d'un Velux rajoutant une luminosité dans cette pièce.
La salle d’eau est moderne à l'italienne avec toilettes incluses.
Orienté Nord-Est apportant une belle lumière douce.
Vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 0679788768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542 - SAFTI – REYNAUD Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE REYNAUD - SAFTI

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