Vente appartement 189 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

iad France - Zohra Bitammra vous propose: Vous rêvez d’un pied-à-terre idéalement situé, à quelques pas de la Place Gambetta, et de la place des Grands Hommes ?
Ne cherchez plus ! Situé dans une petite copropriété en pierre bordelaise de 4 logements, avec une surface de 27 m² disposant d'une mezzanine, il vous offre un équipement de qualité. Idéal pour un premier achat, ou parfait pour des profils étudiants.
Cet appartement est composé d'un séjour-cuisine lumineux ainsi que d'un espace de rangement, et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter l'ensemble.
À découvrir sans tarder ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien de qualité à Bordeaux.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.25€ par mois (soit 915 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zohra Bitammra - EI(ID 91496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ZOHRA BITAMMRA - IAD

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