Superimmo
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Vente appartement 139 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Bouchemaine (49080)

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  • 5 148 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Avenue de l'immo

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Description

Découvrez un havre de paix au coeur de Bouchemaine ! Ce charmant studio, niché dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Construit en 1949 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 27 m² est partiellement meublé, alliant charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une fonctionnalité optimale. Le standing de l'appartement se ressent dans chaque détail, promettant un confort inégalé. Visualisez vos soirées détente dans ce studio, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet espace intimiste. Profitez de la tranquillité de Bouchemaine tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Côté commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un supermarché et un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes, sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'appartement est également éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 569.00 et 769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VA1973-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXWYM9I
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 5 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 569 € / an
Maximum : 769 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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