Vente appartement 165 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans résidence sécurisée, Studio de 27m2 avec balcon, cave, et parking privatif
Situé au 3ème étage dans le quartier recherché du centre ville, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Fort potentiel !
• Plages, mer, restaurants à 500m, idéal pour de longues ballades à pied ou en vélo, et pour des soirées estivales
. Proche Hippodrome, et à 10 minutes en voiture de l’aéroport Nice Côte d’Azur
• balcon de 6.80m2
• Stationnement : parking extérieur privé
• Cave privative incluse
L’appartement se compose d’un séjour de 17.73m2, d’une cuisine de 3.65m2, donnant sur le balcon, d’une salle d’eau avec wc.
Possibilité d’ouvrir en partie la cuisine sur le séjour.
Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du bord de mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois un accès facile aux transports (SNCF, BUS, FUTUR TRAMWAY livré en 2026, )
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION RIVIERA - CAGNES-SUR-MER

Siren : 503698664

79 avis clients

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