Vente appartement 98 000 €

27,48 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Appartement T1 avec Terrasse - Résidence avec Piscine et Gardien, à 2 Minutes de la Plage Nous vous proposons cet appartement de type 1 de 27 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, anciennement gérée par Pierre et Vacances. Ce bien, en parfait état, est actuellement loué et offre un excellent rendement locatif de 7%. Il se compose d'un espace de vie lumineux, une kitchenette équipée, et une salle de bain fonctionnelle. La terrasse vous permet de profiter de l'extérieur dans un cadre agréable. Vous résiderez dans un environnement privilégié, avec piscine, gardien, et de nombreux espaces verts. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), il est parfaitement situé pour répondre aux attentes des résidents et des vacanciers. Un stationnement en sous-sol est compris dans l'offre, vous garantissant une place sécurisée pour votre véhicule. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 690 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Jennifer SANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517403473 - GRASSE.

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 3 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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