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Vente appartement 224 000 €
27,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 8 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
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Description

Offrez-vous l'une des plus belles vues de la résidence Villa Francia, à Cannes, secteur Croix des Gardes !
Situé dans le bâtiment central de cette résidence de charme, ce superbe 2 pièces de 27,17 m² (loi Carrez), au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue à couper le souffle.
Depuis la terrasse de 7 m², admirez la mer scintillante et les îles de Lérins, tout en profitant de la tranquillité des lieux.
L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être mis en location. Une place de stationnement dans le parking couvert sécurisé est incluse et facilement accessible pour votre plus grand confort.
La résidence Villa Francia, réputée pour ses jardins luxuriants et sa piscine à débordement, est un véritable écrin de verdure à seulement 800 mètres des plages. Elle possède aussi un court de tennis ainsi qu'un terrain multisports. Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Notre Coup de c½ur du mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Publiée le 05/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 822V723A - Réf Superimmo : ANVXWM8M0
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 8 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

27,17 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 460 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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