Vente appartement 215 250 €

27,86 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE
A vendre beau studio transformable en deux pièces en dernier étage d'une belle copropriété.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec une vue dégagé sur la verdure.
Ce studio est lumineux et au calme.
Idéal pour résidence secondaire ou pour un investissement.
Une place de parking peut venir compléter ce bien en supplément.
Il est situé à 10 min à pieds de la plage du Moure Rouge et de tous les commerces.
On trouve l'École Primaire Croisette et le Collège Capron à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus LR200H (Cannes-Gazagnaire-A-CANNES) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. On trouve le cinéma Alexandre Iii tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supérettes, deux poissonneries et deux épiceries dans les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW HLC pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 215 250 €	Prix au m² : 7 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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