Vente appartement 44 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Fiche Id-SUP168137 : À vendre : Appartement de 27 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, à deux pas des lycées. Actuellement loué à 285 euros hors charges, avec 90 euros de charges (locataire en place jusqu'au 17/12/2024), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Aucun gros travaux à prévoir, vous bénéficierez donc d'un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie confortable, offrant un cadre de vie agréable. En outre, il dispose d'une cave, idéale pour le rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. L'électricité est conforme aux normes et l'appartement est équipé d'une VMC pour une ventilation optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien clé en main, situé dans un secteur recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 426 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	426 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2016.

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