Isabelle BOIDRON - Capifrance

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Description

Charmant T1 mansardé au dernier étage, proche du centre-ville de Chalon-sur-Saône.
Vous cherchez un pied-à-terre ou un premier investissement plein de charme ? Venez découvrir ce studio/T1 mansardé situé au dernier étage d’un bâtiment de caractère, à proximité du centre-ville.
Doté d’une grande pièce de vie lumineuse, cet appartement offre un espace de vie agréable. Une petite cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique alliant charme de l'ancien et commodités urbaines.
Faibles charges, vue dégagée sans vis à vis, 10mn a pied du centre, au calme, dernier étage sans ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880115)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 340938672189 - Réf Superimmo : ANVXX3167
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1850
Chauffage électriqueSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 696 € / an
Maximum : 942 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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