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Vente appartement 265 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 9 815 €/m²
- Exclusivité
- 6ème étage avec ascenseur
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHAMONIX – STUDIO – 6E ÉTAGE – 28 M² – BALCON – CAVE – CASIER À SKIS – PARKING SOUS-SOL – VUE MONT-BLANC
Dans une résidence prisée, ce studio de 28 m² situé au 6ème étage offre une vue splendide sur le Mont-Blanc depuis son balcon et ses grandes fenêtres. Proche des commerces, des transports et des pistes de ski, il représente un pied-à-terre idéal à Chamonix ou un investissement locatif à bon rendement.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce studio lumineux avec séjour et accès balcon, cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle de bain et WC séparé. Inclus dans la vente : cave, casier à skis, et place de parking en sous-sol. Un bien rare à saisir rapidement !
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////////
Le bien est composé de la façon suivante :
- Entrée avec rangement
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès au balcon
- Coin chambre avec placard intégré et pouvant être séparé
- Salle de bain
- WC séparé
- Balcon
- Cave et casier à skis
- Place de parking en sous-sol
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Surface : 27,8 m² (hors balcon)
- Chauffage : radiateurs neufs
- Parking en sous-sol
- Cave et casier à skis
- Rafraîchissement à prévoir
CÔTÉ PRATIQUE :
- En centre-ville de Chamonix
- Proximité immédiate du téléphérique de l’Aiguille du Midi
- Genève à 1h en voiture, Annecy à 1h
À VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Retrouvez toutes nos annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 168194 - Réf Superimmo : ANVXX0FFS
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 9 815 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an | Taxe foncière : 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 27 m² - 1 pièce - 1 chambre | 6ème étage avec ascenseur |
| Garage | Chauffage: radiateurs |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 169 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 830153243 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
07 60 65 66 19
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