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Description

Opportunité rare à saisir en plein coeur de Chanteloup les vignes :
Keller Williams vous présente cet Appartement studio d'une surface pondérée 24m²
Carrez 17,89m²
Surface hors carrez 12,96m² sous-pentes
Situé juste à coté de la Mairie et de l'église.
Accès sécurisé.
Il comporte une pièce principale avec une kitchenette aménagée, une salle de douche avec WC.
Faibles charges de copropriété.
Le DPE sera mis à jour après la fin de la rénovation de l'appartement et des parties communes. (Objectif catégorie D)
Rentabilité locative supérieure à 7%.
Emplacement de premier ordre, à proximité de tous les commerces et services, et des transports.
Gare de Chanteloup-les-Vignes à 4 minutes (Ligne J pour la Gare Saint-Lazare ou pour la Défense en 34 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW TRIANON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MEULAN EN YVELINES.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1651 - Réf Superimmo : ANVXV5VVC
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Caractérisques
Prix de vente : 85 295 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 4 061,67 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

27 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (2ème)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
524 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2020.

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