Vente appartement 192 034 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Charenton-le-Pont (94220)
- 7 112 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 5ème étage
- Coin cuisine
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Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Appartement de 27.61m² meublé et équipé. La résidence dispose d'un accès facile aux transports, grâce aux 2 stations de métro (450 m du métro "Liberté" ligne 8 qui fournit un accès direct vers le centre de Paris, et à 600 m de la station Charenton qui croise la ligne de tramway et permet de rejoindre directement le Parc des Expositions de Versailles). Le loyer annuel du bail commercial est de 10 946 € HT pour un prix d’achat de 192 034 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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Prix de vente : 192 034 € | Prix au m² : 7 112 € / m² |
Taxe foncière : 551 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
27 m² - 2 pièces - 1 chambre | 5ème étage |
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 2007 |
Coin cuisine | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 163 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 30/06/2021.
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