Vente appartement 198 000 €

27,79 m²

1 pièce 1 p

Charenton-le-Pont (94220)

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7 125 €/m²
Avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Dora Benfedila - INSTANTiMMO

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Description

Charenton Le Pont - Quartier Valmy.
Idéal investisseur, à quelques minutes du métro Liberté ( ligne 8), du tramway T3A station Porte de Charenton , et du bois de Vincennes, INSTANTIMMO vous propose ce charmant studio de 28m² loi carrez qui se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un petit jardin privatif sans vis à vis, d'un placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave.
Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Auchan et de nombreux restaurants. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement idéal.
Prestations : Immeuble sécurisé avec gardien, dernier étage, agencement sans perte de place, volume de l'espace à vivre, exposition sud-ouest, cave au sous-sol, possibilité de stationnement dans l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP AACI/30695/40826.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous surAfficher plus

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VA6248-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPOOE

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 7 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

27,79 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 373 lots