Joscheba Marie DHIVY - Propriétés-privées.com

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Description

Ce studio de 27, 15 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre ville, proches des transports en commun, RER E, 5 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay et au pied des arrêts de bus : 214, 113, 613, 701 et ligne apollo 1, 2, 3.
Un studio offrant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, séparé et une salle de bains avec WC. Des placards de rangements et un aménagement récemment rénové avec des finitions modernes. Il se trouve dans un immeuble totalement sécurisé et moderne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square.
Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 euros
Taxe foncière : 762 euros.
Ce bien est complété également par un parking au sous-sol.
Idéale pour un investissement locative en plein centre ville de Chelles ou pour un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible.
Négociable
« Vente du bien à Chelles proche centre ville : 151 000 euros à la charge vendeur.
DPE : C => 166 et GES : C => 15 // montant minimum à 320 euros et maximum à 500 euros »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joscheba Marie DHIVY, au 0644082789 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joscheba Marie DHIVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 786 euros.
Joscheba Marie DHIVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 380077MDHI - Réf Superimmo : ANVXWRWQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 5 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 786 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373653.pdf

27 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif par géothermieCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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