Vente appartement 151 000 €

27,15 m²

1 pièce 1 p

Chelles (77500)

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la Gare Chelles/Gournay (RER E et Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée.
Le studio est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage par géothermie.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square.
Une place de Stationnement (parking aérien) vient completer ce bien.
Bien en copropriété de 99 lots.
Pas de procédure en cours.
Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 EUR
Performance énergétique : DPE 166 C/ GES 15 C.
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros (année de référence : 2021)
Taxe foncière : 762 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no 920 007 267

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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CHELLES

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