Vente appartement 75 000 €

27,63 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé, parfait pour étudiants ou investissement locatif Découvrez ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des facultés, du centre-ville, des lycées et d'un arrêt de tramway. Ce studio se compose d'une cuisine indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. La pièce principale, modulable en chambre et salon, vous offre un espace pour vos moments de détente et de repos. La salle d'eau, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une doudche, d'un WC et d'un sèche-serviette pour un confort optimal. Ce bien est parfait pour un étudiant à la recherche de son premier logement ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché !
Référence de l'annonce : 0250

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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LALLE IMMOBILIER DURTOL

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