Jean-Roch BERGER - iad

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Description

iad France - Jean-Roch Berger (06 11 36 16 69) vous propose : Rue de Neuilly limite Levallois, charmant 2 pièces de 30 m2 environ au sol ( 27 loi carrez) situé au 5e étage sans ascenseur. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Vue dégagée sans vis à vis, appartement très clair et ensoleillé.
Possibilité de racheter les combles au-dessus de l'appartement.
Appartement en parfait état prêt à habiter.
Une cave complète ce bien.
Coup de cOEur assuré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Roch Berger EI (ID 50424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 890246044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1585030 - Réf Superimmo : ANVXWH3WA
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 8 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 776,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Année de construction : 1930Digicode
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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