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Vente appartement 81 300 €
27,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cognin (73160)
27,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cognin (73160)
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- 2 985 €/m²
- Étage 1/3
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sous compromis : COGNIN A la sortie de CHAMBERY
Dans le centre bourg, à proximité de la Faculté de Jacob-bellecombette, du centre hospitalier et de l'école d'infirmières, ainsi que des commerces, appartement TYPE 1 BIS de 27.24 m² au 1er étage, au calme, exposé à l'Est et idéalement agencé.
Dans un petit immeuble sur 3 niveaux des années 1930, fraichement divisé en copropriété, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée suffisamment spacieuse pour y manger ainsi que d'une chambre et une salle de bains. L'appartement dispose de nombreux rangements.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un cumulus. L'intérieur va demander à être rénové.
Une cave privative est associée à cet appartement.
Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots dont 8 en lots d'habitation. Les charges annuelles couvriront l'assurance de l'immeuble et l'éclairage des parties communes pour le moment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 422 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/09/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : T1 BIS AU 1ER éTAGE à COGNIN-73005 - Réf Superimmo : ANVXWOEDX
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| Prix de vente : 81 300 € | Prix au m² : 2 985 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 4 878 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf
| 27,24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 1/3 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 11 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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