Vente appartement 118 000 €

27,74 m²

1 pièce 1 p

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

** NOUVEAUTE WEELODGE ** DANS SECTEUR PAVILLONAIRE du PLATEAU CARNOT à 15 min à pied de la GARE SNCF LIGNE J! Appartement de type STUDIO de 28 m² environ situé au DERNIER ETAGE d'UNE PETITE COPROPRIETE proche toutes commodités écoles, commerces, centre aquatique, zone des Boutries, bus et gare. Il comprend UN ESPACE de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc et placard. Vous disposez aussi d'UNE CAVE et d'UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVEE. Bien en copropriété de 24 lots d'habitation, pas de procédure en cours et charges annuelles de 1141€.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 4 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 141 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 559 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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