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Description

La Joue du Loup, résidence les Chalets d'Aurouze, nous vous proposons en exclusivité ce joli T2 en duplex d'environ 28 m² loi carrez composé ainsi :
Au rez-de-chaussée, pièce à vivre avec kitchenette et à l'étage, une chambre avec placard et une salle de douche/WC.
L'appartement a été aménagé avec soin et vous offre un superbe espace supplémentaire avec sa grande terrasse de 26 m².
Son exposition ouest avec vue panoramique sur les montagnes et la proximité immédiate des pistes de ski sont de réels atouts et en font un produit rare.
A saisir de toute urgence !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA3857-. - Réf Superimmo : ANVXWSTQC
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14380/i4P03/bareme_e_l_immobilier_bring_s.pdf

27,84 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 7,4%

125 000 €
28 septembre 2024
135 000 €
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