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Vente appartement 61 000 €
27,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dienville (10500)

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  • 2 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 5 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

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Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement lumineux, situé directement au bord du lac. Profitez de vues imprenables sur le port et d'une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes des commerces. Cet appartement de 27 m² comprend une entrée desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre avec placard intégré et une belle pièce à vivre avec cuisine. Le balcon terrasse offre une vue panoramique sur le lac. C'est un emplacement privilégié pour profiter des couchers de soleil. Vous aurez un accès direct à la promenade ainsi qu'un parking sécurisé tout proche. Un bien rare à découvrir absolument pour les amoureux de la nature. A visiter sans tarder ! Contactez directement Prescillia Gouvenel pour plus d'informations au 07 50 74 08 71 ou l'agence au 03 53 53 03 30 Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Prescillia Gouvenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 751 224 - TROYES.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1542 - Réf Superimmo : ANVXXCZ5O
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Caractérisques
Prix de vente : 61 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 319 €
Taxe d'habitation : 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313111.pdf

27,41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAUMONT

Siren : 904690898
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