Ingrid Hanscotte - iad

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Description

iad France - Ingrid Hanscotte (06 50 57 19 73) vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU INVESTISSEURS
Sur la commune de SAINT POL SUR MER
Venez découvrir ce studio entièrement meublé de 27M2 environ habitables dans une petite copropriété de 5 lots. Ce studio situé au 1er étage est composé de :
cuisine, séjour, salle de bains, wc. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte EI (ID 82378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557804 - Réf Superimmo : ANVXW3LNI
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 2 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièce - ter. 75 m²Étage 1/2
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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