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Vente appartement 187 000 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Erdeven (56410)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Erdeven (56410)
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- 6 926 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Nouveauté dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé dans une résidence au calme et dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la plage de Kerhillio. Idéal pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale.
Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec du rangement, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une belle véranda exposée plein sud et de toilettes. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle de bains.
Côté extérieur une belle terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardinet entièrement clos, une place de parking et un garage avec du rangement.
Vous l'aurez compris, cet appartement situé dans un cadre unique n'attend plus que vous. Ne tardez plus à le découvrir !!
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.67€ par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoune Frederic - EI(ID 27277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/01/2025 -
Réf. agence : 1669829 - Réf Superimmo : ANVXXM4GV
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 6 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 6 180 m² | Duplex en rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 17 m² |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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