Vente appartement 171 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Fontenay-aux-Roses (92260)

iad France - Samia Appraoui (06 03 76 18 51) vous propose : Je vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement situé à 200 mètres de la mairie de fontenay aux Roses, des transports et collège , un studio de 27,80 m2 environ loi carrez comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir,
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 228 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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SAMIA APPRAOUI - IAD

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