Vente appartement 117 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83370)

Mandat : 2181
Prix : 117 00€ HAI
En plein coeur de St Aygulf,
Studio de 27,25m2 habitables avec aperçu mer, sans vis à vis et au calme
Vendu meublé
Dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs.
Surface de 19,20m² loi carrez avec loggia de 8m² au calme et sans vis à vis
Entrée avec coin nuit, une salle d'eau avec wc et un salon avec kitchenette.
Petit Rafraichissement à prévoir
Le ravalement de façade à été refait en 2024.
Les commodités sont a portée de main : 200m à pied, vous trouverez un arrêt de bus.
Dans le centre de Saint Aygulf vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste.
Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à proximité.
DPE : 171 C
GES : 5 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Agent commercial : Tania Trenty
RSAC Fréjus : 850 251 216
Honoraires d'Agence charge vendeur : 5%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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