Vente appartement 98 000 €
27,33 m²
1 pièce
1 p
La Ferté-Alais (91590)
- 3 586 €/m²
- Dernier étage
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Coup de coeur assuré pour cet appartement situé dans un lieu d'exception, au calme, sans vis-à-vis. Ce studio de 27.33m² est au troisième et dernier étage du Château de la Michaudière à Guigneville-Sur-Essonne. Vous serez immédiatement conquis par le cadre : un château de 1878 dans un écrin de verdure de 10 hectares, puis par l'impressionnante entrée et son escalier majestueux. L'appartement est constitué d'une pièce à vivre de 24.15m² avec une cuisine américaine équipée, une ouverture donnant sur une partie du parc du château , exposition Sud - Est, et une salle d'eau avec WC. Le parc du château est accessible depuis un accès sécurisé. et offre un vaste parking permettant le stationnement des habitants et des invités. La toiture du château a été entièrement refaite en 2020, la façade en 2009. Le chauffage électrique de l'appartement à récemment été remplacé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement peut être loué autour de 550 euros charges comprises ce qui offre un très bon rendement. Le château se situe à moins de 10min à pied des écoles primaire et maternelle, 15min à pied - 4 min en voiture de la gare RER D La Ferté Alais, et 15 min en voiture de la gare RER C de Lardy-Bouray N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour répondre à vos questions. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.
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Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 3 586 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 444 € / an | Taxe foncière : 335 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312120.pdf
27,33 m² - 1 pièce - ter. 99 600 m² | Dernier étage (3ème) |
1 cave | Année de construction : 1878 |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 87 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2022.
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