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Vente appartement 61 128 €
27,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hourtin (33990)
27,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hourtin (33990)
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- 2 209 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPECIAL INVESTISSMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,79%.
Loyer actuel annuel de 2.931 EURuros HT (soit 3.224 EURuros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 115
Aucune procèdure en cours
Située sur le port de plaisance d'un grand lac d'eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d'activités enfants
A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage de la résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine avec rangement, d'une chambre, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un balcon.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 819 - Réf Superimmo : ANVXW5XHR
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| Prix de vente : 61 128 € | Prix au m² : 2 209 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 288 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 27,67 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 13 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 331813451 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002929
04 93 65 44 24
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