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Description

T1 Meublé Parking en Sous Sol et Climatisation - Haut d’Idron,
Idéalement situé à l’Est de Pau, dans le quartier recherché du Haut d’Idron, cet appartement T1 meublé 27 m2 vous séduira par son confort moderne et sa proximité avec tous les services essentiels.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et de l’Université, vous profitez d’un cadre de vie agréable, calme, avec commerces, transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et commodités accessibles à pied.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2010), vous bénéficierez d’équipements :
•Cuisine entièrement équipée : hotte, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle.
•Pièce de vie lumineuse
•Coin nuit cosy avec lit de qualité hôtelière et rangements intégrés.
•Salle d’eau moderne avec WC
Le tout complété par un parking privé en sous-sol, accessible via un portail motorisé.
Les plus :
•Climatisation incluse dans les charges.
•Résidence sécurisée avec patio, laverie, ascenseurs, et espaces communs agréables.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et fonctionnalité, dans un cadre privilégié et à proximité immédiate de Pau !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 21024 - Réf Superimmo : ANVXX9XQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 67 600 €Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125904/syntragest_125904.pdf

27 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 20091 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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