Vente appartement 240 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Daniel Veeren (06 25 80 24 51) vous propose : Appartement de Charme - Idéal Investissement ou Premier Achat à Issy-les-Moulineaux
Ce charmant 2 pièces de 27 m² est une opportunité rare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, avec de faibles charges, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira immédiatement.
Le séjour offre une vue dégagée, sans vis à vis, tandis que la cuisine fermée avec verrière ajoute une touche de charme à l'ensemble. Une chambre séparée pour plus d'intimité et une salle de douche avec toilettes viennent compléter ce bien.
L'emplacement est idéalement desservi par les transports, avec le RER Issy-les-Moulineaux à seulement 7 minutes à pied (400 mètres), vous garantissant un accès rapide à Paris.
Cet appartement bénéficie d'un bon agencement, parfait pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux dans un petit immeuble à taille humaine. Avec un emplacement privilégié, une vue dégagée et un agencement optimisé, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cet appartement au fort potentiel.
Visite 7/7 - Contactez-moi pour plus de détails !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren EI (ID 61536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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DANIEL VEEREN - IAD

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