Vente appartement 299 250 €

27,79 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER ! Studio idéalement localisé à 150m seulement des commerces de l'avenue Lajarrige. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une magnifique vue panoramique sur la baie et est constitué d'une entrée avec 2 grands placards, un séjour lumineux donnant sur terrasse sud d'environ 8 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu meublé et bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une cave. EXCELLENT ETAT ! Ravalement de la copropriété très récent. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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