Vente appartement 54 500 €

27 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

Venez découvrir ce magnifique studio complètement rénové avec balcon exposition plein SUD, un cellier de 2.20 environ pour entreposer toute votre nourriture de la semaine et vos affaires et tenues de ski.
Dans cette résidence vous trouverez deux galeries marchandes avec tout ce dont vous avez besoin. Au rez de chaussée une billetterie et une école de ski vous attendent pour les forfaits et les cours de ski.
Après votre journée déjà bien chargée vous pouvez essayer une ballade en chien de traineau, ou un circuit à moto neige sur les pentes enneigées de la station.
Concernant les charges de copropriété vous pouvez les réduire en louant et rentabiliser facilement les quatre mois d'hiver.
Pas besoin de sortir la voiture vous pouvez tout faire en ski même pour manger en rejoignant tout simplement le restaurant d'altitude juste à coté du col du GRAND TOURMALET.
Au niveau enneigement pas de souci à se faire , il y a environ 170 canons à neige qui fabriquent et comblent les pistes avant que ne tombent les premiers flocons.
Je vous invite donc à découvrir cette merveilleuse station familiale et très conviviale.
Je vous attends ne tardez pas si vous voulez investir c'est le moment.
Contactez moi rapidement, je reste à votre disposition pour visiter, à très bientôt.
Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881224)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CAMILLE BESSIS - CAPIFRANCE

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