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Vente appartement 212 000 €
27,66 m²
1 pièce
1 p
La Rochelle (17000)
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1 pièce
1 p
La Rochelle (17000)
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- 7 664 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE d'un appartement 1 pièce (27 m²) à LA ROCHELLEEXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME SES PLUS : SITUATION GÉOGRAPHIQUE - ASCENSEUR - BALCON - PLACE DE PARKING A vendre : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 27,66 m² à LA ROCHELLE (17000) sur le secteur de la porte Royale, à deux pas du centre ville. Il est disposé comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée de plus de 19 m² avec un accès direct sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants et la fibre. Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Son prix de vente est de 212 000 euros (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 215 lots, dont 87 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 580 euros pour ce lot. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est A, pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 325,43 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente. RÉFÉRENCE 8067 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 8067 - Réf Superimmo : ANVXWO1CB
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 7 664 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 580 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,66 m² - 1 pièce | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 215 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2019.
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