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Description

Opportunité rare. Charmant appartement T1 bis de 27 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine commune et parking en sous-sol.
L'appartement offre une surface de 27 m², une belle luminosité grâce à sa position en dernier étage plein sud et une vue dégagée. Il a été modernisé et est prêt à emménager. Une place de parking privative est incluse en sous-sol sécurisé, et les résidents ont accès à une piscine commune pour se détendre.
L'emplacement est idéal, avec une proximité immédiate du centre-ville, des facultés et des commerces. Accès facile aux plages et aux transports en commun.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À saisir rapidement.
LOYER DE 600€ + 90€ de charges

Publiée le 29/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00595935 - Réf Superimmo : ANVXX22PU
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 7 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 822 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-rochelle-17000/agence-immobiliere/foncia-transaction-la-rochelle-les-minimes-1156

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
PiscineDernier étage (3ème)
Parking couvertAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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