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Vente appartement 166 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 6 148 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alban MINERBA - iad

Alban MINERBA - iad

28 avis
06 27 52 47 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alban Minerba (06 27 52 47 31) vous propose : Appartement de 2 Pièces à Lagny-sur-Marne
Découvrez ce ravissant appartement totalement rénové situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, en pleine rue piétonne, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie pratique et confortable.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec douche et des toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.
Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné avec des matériaux de qualité.
Une cave vient compléter l'appartement.
En résumé, cet appartement chaleureux à Lagny-sur-Marne est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche nid confortable dans un environnement calme et très pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un véritable petit bijou au cOEur de la ville.
Les diagnostics seront prochainement mis à jour.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.17 € par mois (soit 590 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 711 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Minerba EI (ID 64096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1646002 - Réf Superimmo : ANVXXBI1I
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 6 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 590 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 9 m²
InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
711 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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ALBAN MINERBA - IAD

Siren : 905211009 - N° de carte professionnelle : 77022024000009499
28 avis clients
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