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Vente appartement 124 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lardy (91510)

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  • 4 593 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez votre Nid Douillet à Lardy
Niché au coeur de Lardy, cet appartement T1/2 offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent un havre de paix. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme d'antan et modernité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, invitant à la détente et à la contemplation.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine, aménagée avec goût, est parfaitement fonctionnelle et prête à accueillir vos dîners conviviaux. L'état intérieur et des parties communes est neuf, offrant un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
Imaginez-vous profiter de moments de tranquillité sur votre terrasse, entouré de verdure et de calme. Cet appartement est idéal pour un jeune professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
Lardy offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège et un restaurant. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie est accessible en 15 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades relaxantes.
Cet appartement est une véritable pépite, offrant un équilibre parfait entre confort, modernité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 2442-COMPANY52620PTM - Réf Superimmo : ANVXXJHIO
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 4 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52620ptm/150/T8B6O/hono_ideal_concept.pdf

27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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