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Vente appartement 169 500 €
27 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 6 278 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
NATHALIE MULOT - BSK Immobilier

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Description

Belle opportunité !!!
Très joli appartement de 38 m2, de très belle qualité, situé à La Coudalère, au Barcarès avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse.
Entièrement rénové, 6 couchages. Il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sur le lac marin. Il bénéficie, également d'une place de parking privé.
Entièrement meublé, sa cuisine est très fonctionnelle avec de l'électroménager de qualité. Une chambre avec des rangements et un espace buanderie mais aussi une mezzanine pour 2 couchages.
Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti gouttes.
Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade sera entièrement refaite avant la période estivale 2024.
Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances mais aussi pour y vivre toute l'année.
Cette annonce référence 238258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.
Prix du bien : 169 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 238258 - Réf Superimmo : ANVXW9CT3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 6 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

27 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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