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Vente appartement 184 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Le Bourget (93350)

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  • 6 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Mathieu Margry - iad

Mathieu Margry - iad

7 avis
06 74 80 03 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Margry (06 74 80 03 33) vous propose : ** EXCLUSIVITE** LE BOURGET
Idéal pour un investissement ou un premier achat ! TRES PEU DE CHARGES !!
Je vous propose ce studio cosy, dans une résidence au calme avec un esprit de convivialité, dans une petite copropriété, situé à quelques pas de la mairie, proche de toutes commodités, Crèches, Ecoles maternelles, Collège, Lycée (5min à pied).
RER B à (8 min à pied), Gare châtelet-les-halles (16 min), Métro 16 et 17 en 2026. Aéroport CDG (20min). Proche du parc des expositions du Bourget et de Villepinte.
Ce charmant studio de 27 m² carrez (40 m² au sol), situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer.
Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, ainsi que d'un box sécurisé.
Ne tardez pas à visiter ce studio fonctionnel où il fait bon vivre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Margry EI (ID 79804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578882 - Réf Superimmo : ANVXWEQZT
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 6 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage collectif électriqueCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 909049470
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