Bruno RUIS - iad

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Description

iad France - Bruno Ruis (06 68 02 44 07) vous propose : À Vendre - Appartement Type F1 avec Terrasse et Parking
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement de type F1 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine fonctionnel,
Un espace nuit confortable,
Une salle de bain avec WC,
Atout majeur : une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative.
Ce bien rare à proximité des commodités vous attend. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Ruis EI (ID 17487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1608143 - Réf Superimmo : ANVXWR9DF
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 3,7%

142 000 €
23 septembre 2024
147 500 €
Localisation
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146 avis clients
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