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Description

Agentys a le plaisir de vous proposer, secteur Foch au sein d'une résidence BBC de 2011 aux normes PMR, ce studio en parfait état de 27m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et donnant sur un balcon de 5m², une salle d'eau avec wc,
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Idéalement situé proche des commoditées dans un environnement calme et verdoyant à proximité des bords de Marne.
Idéal investissement ou premier achat.
Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/02/2025 - Réf. agence : VA159952-COMPANY51692KEL - Réf Superimmo : ANVXXXVBL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 7 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51692kel/176/kO9yQ/bareme_1.pdf

27,2 m² - 1 pièceÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2011
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 250 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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