Vente appartement 299 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Situé dans la charmante station balnéaire du Touquet-Paris-Plage (62520), ce studio cabine de 27 m² est idéalement niché au 4ème étage d'une résidence de standing en bordure de la pinède, à quelques pas de la plage. Le calme ambiant et la vue dégagée sur les pins offrent un cadre apaisant, avec une vue latérale sur la mer. La proximité des lieux de commodités facilite le quotidien, ajoutant une touche de praticité appréciable pour les résidents.
A l'extérieur, le bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces brises marines. Une cave et un local à vélos commun complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques pour les équipements de loisirs ou effets personnels des résidents.
A l'intérieur, ce lumineux studio bénéficie d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et de WC séparés pour un confort optimal. Construit en 1983, l'appartement propose un agencement fonctionnel avec une ambiance cosy. Sa localisation proche de la mer et ses équipements en font un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs balnéaires du Touquet-Paris-Plage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Félix DUBOIS, Tél. : 0699700911, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 514 597 582 - SAFTI – DUBOIS Félix, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FÉLIX DUBOIS - SAFTI

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