Vente appartement 100 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Les Angles (66210)

Vous rêvez d’un nid douillet, tout en étant prêt pour les pistes de ski avant même votre premier café ? Ne cherchez plus !
? **Description de votre futur QG** :
- **Salle de bain refaite à neuf** (oui, ça sent encore le propre), avec **douche italienne**. Oubliez les douches où l’eau va dans tous les sens, ici c’est luxe et confort !
- **Toilettes séparées**. Parce que, voilà, la tranquillité ça n’a pas de prix.
? **Cuisine équipée**. C’est ici que vous testerez vos talents de chef après une journée intense sur les pistes (ou un petit chocolat chaud au micro-ondes, chacun son style).
?? **Séjour spacieux** avec **vue panoramique sur le lac de Matemale** (pour vos photos Instagram #VueDeRêve et #MaVieEstMieuxQueLaTienne). Parfait pour se poser, lire un bon livre, ou préparer vos plans de conquête du domaine skiable.
? **Proche des pistes de ski** : on parle de minutes à pied, pas d’une rando de deux heures. Profitez à fond !
? **Ascenseur** pour ne pas fatiguer vos jambes avant la journée de ski. Et **résidence sécurisée** pour dormir sur vos deux oreilles (ou plutôt vos deux skis).
? **Parking privé** : oubliez le stress du stationnement, votre place vous attend sagement.
? **Casier à ski privé** : parce qu’après une journée sur la poudreuse, vos skis méritent aussi un peu de repos.
? **Proximité des restaurants** : à quelques minutes à pied, pour les jours où vous préférez les plats tout prêts plutôt que les tartiflettes maison.
? **Appel aux amateurs de grand air et de cocooning** : Ne ratez pas cette occasion unique. Cet appart’ se remplit plus vite qu’un télésiège un jour de soleil, alors contactez-nous avant qu’il ne file sous vos yeux !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 3 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE BERTHELOT - SAFTI

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