Vente appartement 105 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Les Angles (66210)

Situé dans la charmante ville des Angles (66210), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des pistes de ski, avec vue sur le célèbre lac de Matemale. La résidence sécurisée, avec ascenseur et parking privé, est prisée pour sa situation géographique, à quelques minutes à pied des premiers restaurants et autres commodités locales. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un environnement paisible.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking au sein de la résidence, ainsi que d'un casier à ski privatif pour faciliter le rangement du matériel hivernal. Avec une construction datant de 1980, l'appartement bénéficie d'un aménagement extérieur bien entretenu et d'un cadre sécurisé pour ses résidents.
À l'intérieur, ce studio cabine vous séduira par sa salle de bain entièrement rénovée avec douche italienne, des toilettes séparées, une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux. La superficie habitable de 27 m² comprend deux pièces bien agencées, offrant un confort optimal. Avec son intérieur moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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