Sabrina RESSAIE - iad

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Description

iad France - Sabrina RESSAIE (06 67 39 63 43) vous propose : A VENDRE- 2 PIECES - VALMOREL
En exclusivité appartement 2 pièces au Hameau de la Forêt, la résidence est situé sur la piste du nouveau télécabine de Planchamps, à quelques pas du centre bourg avec un départ et retour skis aux pieds.
Ce bel appartement au 1er étage avec un balcon se compose d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, un espace séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, chauffe serviettes, un wc indépendant.
Pour compléter ce bien vous disposez d'un casier à skis privatif.
L'appartement est vendu meublé et convient pour 4 couchages.
Il vous séduira par sa localisation et le calme de cette résidence donnant sur la forêt.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina RESSAIE EI (ID 57686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1530678 - Réf Superimmo : ANVXVT2H1
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 2,7%

145 000 €
21 mai 2024
149 000 €
Localisation
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11 avis clients
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