Vente appartement 225 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Les Lilas (93260)

Au pied du parc Lucie Aubrac aux lilas, à 2mn à pied du métro, dans une très belle résidence récente de 2011 calme et végétalisée, venez découvrir ce beau studio de 27,5m² situé au 2e étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec très grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un large balcon, et une grande salle de douche avec WC.
L'appartement est aux dernières normes, très bon DPE en C et A, pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique.
Ce bien est idéal pour un investisseur (excellent potentiel locatif) ou pour un premier achat rassurant, dans une copropriété sans problème.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉMILIE COLIN - SAFTI

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